🏡✨郑州二手房交易税费有哪些？🏠💰
发布时间：2025-05-09 09:53:09来源：
在郑州购买二手房时，了解相关的税费是非常重要的。首先，契税是必不可少的一项，根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同。一般情况下，90平方米以下的首套房契税为1%，而超过90平方米的首套房契税为1.5%。非首套房的税率则会更高一些。
其次，增值税也是二手房交易中常见的税费之一。如果房产证持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税，通常税率为5.6%。不过，如果房产证持有时间超过五年，并且是卖方家庭唯一住房，则可以免征增值税。
此外，个人所得税也是一个需要注意的环节。一般按照房屋转让所得的1%或差额的20%征收，但同样存在一些减免政策，比如房产证持有时间超过五年的唯一住房可免征。
最后，别忘了还有些小额费用，如交易手续费、评估费等。买房是一项大投资，提前做好功课，才能避免不必要的支出哦！📝💸
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