【工程竣工验收报告】在工程项目完成施工后，为确保工程质量符合设计要求及国家相关规范标准，需进行工程竣工验收。本报告旨在对某项目进行全面总结与评估，明确各项指标是否达标，并为后续使用提供依据。
一、项目概况
| 项目名称 | 某住宅楼建设项目 |
| 建设单位 | XX房地产开发有限公司 |
| 施工单位 | XX建筑工程有限公司 |
| 监理单位 | XX工程监理有限公司 |
| 设计单位 | XX建筑设计研究院 |
| 验收时间 | 2025年4月1日 |
| 工程地点 | XX市XX区XX路XX号 |
二、验收内容与结果
本次竣工验收主要围绕以下几方面进行：
1. 结构安全检查
- 混凝土强度检测：采用回弹法检测，结果均符合设计要求。
- 钢筋保护层厚度：抽检合格率98%，个别偏差已整改。
- 墙体垂直度与平整度：符合《建筑结构荷载规范》（GB50009）。
2. 建筑设备安装
| 设备名称 | 安装情况 | 是否合格 |
| 消防系统 | 完成安装并调试 | 合格 |
| 电梯系统 | 完成安装并试运行 | 合格 |
| 给排水系统 | 管道无渗漏 | 合格 |
| 电气系统 | 接地与绝缘测试合格 | 合格 |
3. 外观质量与功能检查
- 外墙装饰：无裂缝、空鼓现象，颜色均匀。
- 室内装修：地面、墙面、顶棚无明显缺陷。
- 门窗安装：开启灵活，密封性良好。
- 通风与采光：符合设计要求，满足使用需求。
4. 环保与节能措施
- 噪声控制：施工期间未对周边环境造成明显影响。
- 节能措施：采用节能灯具及保温材料，达到绿色建筑标准。
三、存在问题与整改情况
在验收过程中发现以下问题：
| 问题描述 | 整改情况 |
| 局部墙面存在轻微裂缝 | 已进行修补并重新验收 |
| 个别配电箱接地不良 | 已重新安装并测试合格 |
| 电梯井道内有杂物 | 已清理完毕 |
所有问题均已按照整改要求完成处理，并通过复查确认合格。
四、结论
经综合评定，该项目在施工过程中严格按照设计图纸和相关规范执行，各分部分项工程验收合格，整体工程质量符合国家现行标准。建议建设单位尽快办理相关备案手续，以便投入使用。
编制单位： XX建筑工程有限公司
编制人： 张XX
审核人： 李XX
日期： 2025年4月5日
