【上海经适房申请条件】经济适用房（简称“经适房”）是政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房，具有价格优惠、产权受限等特点。对于有意申请上海经适房的市民来说，了解其申请条件至关重要。以下是对上海经适房申请条件的总结与整理。
一、申请基本条件
1. 户籍要求
申请人需具有上海市常住户口，并且在本市实际居住。部分区域可能对户籍年限有具体要求。
2. 收入限制
家庭人均月收入需低于上海市规定的经济适用房收入标准。该标准每年会根据经济发展情况进行调整。
3. 住房状况
申请人及家庭成员名下无其他住房或仅有一套住房，且人均建筑面积低于规定标准。
4. 年龄要求
一般要求申请人年满18周岁，部分项目可能对特定群体（如孤寡老人、残疾人等）有特殊政策。
5. 无购房记录
申请人及其家庭成员在近五年内未购买过商品住房或已出售的房产不符合经适房申请条件。
6. 诚信记录
无不良信用记录，未参与炒房、违规购房等行为。
二、申请流程简述
1. 资格预审
向所在街道或社区提出申请，提交相关材料进行初步审核。
2. 公示与核查
通过初审后，相关信息会在社区或政府网站公示，接受社会监督。
3. 正式申请
公示无异议后，进入正式申请阶段，填写申请表并提交完整材料。
4. 摇号与选房
根据房源情况，符合条件的申请人将参加摇号，按顺序选房。
三、上海经适房申请条件汇总表
| 项目 | 要求说明 |
| 户籍要求 | 必须为上海市常住户口，部分区域有户籍年限限制 |
| 收入限制 | 家庭人均月收入低于当年经济适用房收入标准 |
| 住房状况 | 无房或仅有一套住房，且人均建筑面积不达标 |
| 年龄要求 | 一般为18周岁以上 |
| 购房记录 | 近五年内无商品房购房记录 |
| 诚信要求 | 无不良信用记录，未参与炒房等违规行为 |
| 申请流程 | 预审→公示→正式申请→摇号→选房 |
四、注意事项
- 经济适用房的申请和分配由上海市住房保障部门统一管理，申请人应关注官方通知。
- 不同区域可能会有不同的实施细则，建议咨询当地街道或住房保障中心。
- 申请过程中需如实填报信息，虚假申报将被取消资格。
如您计划申请上海经济适用房，建议提前准备相关材料，了解最新的政策动态，确保符合所有申请条件。
