发布时间:2024-09-16 07:35:02 栏目:综合问答
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二、楼层及厕浴、厨房间
1.板面及墙面渗水
【原因】
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝:
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
【堵漏措施】
(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.预制楼板接缝部位漏水
【原因】
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
【堵漏措施】
(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;
(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
【原因】
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
【堵漏措施】
(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强
三、屋面工程
1.屋面板渗漏
【原因】
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
(2)屋面板开裂;
(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
【堵漏措施】
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
【原因】
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;
(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
【堵漏措施】
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。
四、女儿墙、山墙漏水
【原因】
(1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;
(3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
【堵漏措施】
(1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;
(2)清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层;
(3)做好收头处理。
五、变形缝漏水
【原因】
(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;
(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;
(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;
(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
【堵漏措施】
(1)掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;
(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;
(3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层。
六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水
【原因】
(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂;
(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良,由于起泡、离层、脱落而漏水;
(3)由于震动等种种原因,防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,而被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
【堵漏措施】
(1)铲除旧防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;
(2)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布二涂加强层。
本文就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。
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