【2015年购房政策购房贷款利率是多少】2015年是中国房地产市场经历调整与政策变化的一年，这一年中，政府出台了一系列调控措施，旨在稳定市场、抑制房价过快上涨，并鼓励合理住房需求。在这一背景下，购房贷款利率也经历了多次调整，成为购房者关注的重点之一。
一、2015年购房政策概述
2015年，国家继续坚持“分类调控、因城施策”的原则，根据不同城市房地产市场的实际情况，采取差异化的政策。对于一线和热点二线城市，政策依然以限购、限贷为主；而对于三四线城市，则适当放宽政策，鼓励刚需和改善型需求。
同时，为了支持居民合理住房消费，央行和银监会多次下调房贷利率，推动市场活跃度提升。
二、2015年购房贷款利率情况总结
2015年，中国人民银行多次调整贷款基准利率，其中最显著的是在2015年5月和6月连续两次降息，进一步降低了购房贷款成本。
以下为2015年主要时间点的贷款利率情况：
| 时间 | 首套房贷款利率（基准利率） | 二套房贷款利率（基准利率） | 备注 |
| 2015年1月 | 4.90% | 5.39% | 基准利率未调整 |
| 2015年3月 | 4.90% | 5.39% | 政策保持不变 |
| 2015年5月 | 4.75% | 5.25% | 首次降息 |
| 2015年6月 | 4.65% | 5.15% | 再次降息 |
| 2015年8月 | 4.65% | 5.15% | 利率保持稳定 |
| 2015年10月 | 4.65% | 5.15% | 购房政策略有放松 |
从上表可以看出，2015年全年首套房贷款利率整体呈下降趋势，特别是5月和6月两次降息后，利率降至4.65%，大大减轻了购房者的还款压力。而二套房贷款利率虽然也有所下调，但仍然高于首套房，体现了政策对投资性购房的限制。
三、购房政策对贷款的影响
除了利率调整外，2015年的购房政策还对贷款额度、首付比例等有明确规定：
- 首付比例：首套房首付比例最低为20%，部分城市甚至允许15%；二套房首付比例普遍为30%-40%。
- 贷款年限：一般为15-30年，具体根据贷款人年龄和还款能力确定。
- 贷款审批：银行对贷款申请人的信用记录、收入证明等审核更加严格，尤其是二套房贷款。
四、总结
2015年是中国房地产市场政策调整频繁的一年，购房贷款利率经历了多次下调，尤其是上半年的两次降息，使得购房成本大幅降低。与此同时，政策仍保持对投机性购房的限制，确保市场健康发展。对于普通购房者而言，2015年是较为有利的购房时机，尤其是在利率较低、政策相对宽松的阶段，合理利用贷款政策可以有效减轻购房负担。
如需了解更具体的地区政策或贷款细节，建议咨询当地银行或房产中介，以获取最新信息。
