【物业要求交装修保证金是否合法】在日常生活中，很多业主在装修房屋时会遇到物业公司要求缴纳“装修保证金”的情况。那么，物业要求交装修保证金是否合法？本文将从法律依据、行业惯例和实际操作三个方面进行总结，并以表格形式直观展示相关信息。
一、
根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司无权单方面强制收取装修保证金。但现实中，部分物业公司为了管理装修行为、防止破坏公共设施或违规施工，可能会设定一定的费用作为“装修押金”，用于约束装修方的行为。
需要注意的是，这类费用的收取应具备以下条件：
1. 合同约定：物业公司在与业主签订物业服务合同时，可以明确约定装修期间的相关管理条款，包括是否收取费用。
2. 合理范围：费用金额应与装修可能带来的风险相匹配，不得过高或变相收费。
3. 退还机制：若装修过程中未违反相关规定，物业应在装修结束后按规定退还保证金。
4. 公开透明：物业应向全体业主说明收费依据、用途及退还方式，确保信息透明。
如果物业公司在没有合同依据、未明确告知的情况下强行收取装修保证金，业主有权拒绝并可向相关部门投诉。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 是否合法 | 物业公司无权单方面强制收取装修保证金，但可在合同中约定合理费用。 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法规未明确规定“装修保证金”为法定收费项目。 |
| 常见做法 | 部分物业公司通过合同约定收取“装修押金”，用于管理装修行为。 |
| 费用性质 | 属于管理费或押金性质，非强制性收费。 |
| 是否需退还 | 若装修期间未违规，应按约定退还。 |
| 业主权利 | 有权要求物业提供收费依据，拒绝不合理收费。 |
| 维权途径 | 可向住建部门、街道办或消费者协会投诉。 |
三、结语
总体而言，物业要求交装修保证金是否合法，取决于其是否基于合同约定、是否合理透明。建议业主在装修前与物业沟通清楚相关费用的收取依据和退还条件，避免因信息不对称产生纠纷。如遇不合理收费，及时维权是保障自身权益的重要方式。
