在尝试出售房屋之前摆脱这些破坏交易的因素

发布时间：2024-04-12 15:48:54 栏目：生活

导读 与我们在大多数家居改造电视节目中看到的相反，在家居设计方面，每个人的意见并不相同。一个人可能走进一栋战后平房，爱上原来的浴室，里面...

与我们在大多数家居改造电视节目中看到的相反，在家居设计方面，每个人的意见并不相同。一个人可能走进一栋战后平房，爱上原来的浴室，里面有淡粉色的固定装置和瓷砖，而下一个人看到这栋房子的人会认为它是一个破坏性的东西。



但在对房屋的总体投诉中，装饰是问题最少的一个。以下是潜在购房者在将房屋投放市场之前需要注意的一些破坏交易的示例。

潜在购房者常见的交易破坏因素

除非您按原样出售房屋的价格反映了房屋所需的工作量，否则在将其投放市场之前解决其最大的问题通常是个好主意。根据HomeAdvisor 2022 年的一项调查，以下是购房者最常见的一些破坏交易的因素：

墙壁或天花板破裂

天花板和墙壁开裂的原因有多种。在某些情况下，它们是潜在结构问题、水损坏或工艺不良的迹象。

其他时候，它们只是地基自然沉降的结果，或者随着温度季节性变化而膨胀和收缩的结果。不管怎样，在挂牌出售房子之前，先解决根本问题，或者进行外观​​上的改变以消除裂缝。

外部问题

外观吸引力是一回事，但当人们看到壁板损坏或变色，或者房屋外部部分存在明显的防风雨问题时，他们可能就足以走开。

地基的明显缺陷

即使有人对房屋建筑不太了解，如果他们能够轻松发现地基的重大裂缝、下垂或其他缺陷，他们也可能会在未来看到重大开支。

需要大量维修

除非房子是作为修缮房出售，否则潜在的购房者不应该能够走遍房子并找到多次必要的维修。

虽然对于几十年来显然没有改造过的房屋，他们可能有一些回旋余地，但如果房屋最近进行了更新或翻转，那么粗制滥造的工艺就是一个主要的危险信号。