🏠二手房交易税费科普 | 一图读懂所有费用✨
发布时间：2025-05-04 20:47:57来源：
在购买二手房时，除了房屋本身的成交价格外，还有一些额外的费用需要提前了解清楚哦！今天就给大家整理了一份超详细的【二手房要交的费用一览表】👇：
首先，购房者需要支付契税契税的税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。接着是增值税及附加税，如果房子不满五年或非普通住宅，则需缴纳此项费用。此外，还有个人所得税，一般按房屋增值部分的20%计算，但也有优惠政策可以减免。
对于卖方来说，同样涉及多项费用，比如中介服务费（通常是成交价的1%-3%）、土地出让金等。记得保留好购房发票和相关凭证，这将有助于减少不必要的支出！
最后提醒大家，在签订合同前一定要仔细核对各项收费明细，避免后续产生纠纷トラブル。买房可是大事儿，谨慎一点总没错！🏡💸
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