🏠房屋过户给子女2021年新规定👨👧👦
发布时间：2025-04-04 00:49:23来源：
随着社会的发展和家庭结构的变化，越来越多的家庭选择将房产过户给子女。2021年，国家对房屋过户的相关政策进行了调整，旨在更好地保障家庭权益，同时规范市场秩序。新规中明确指出，父母将房产无偿赠与子女可免征个人所得税，但需缴纳一定的契税（具体税率视地区而定）。此举不仅减轻了家庭经济负担，也简化了过户流程，让亲情传承更加顺畅。
此外，新规还强调了赠与合同的法律效力，建议通过公证方式完成过户手续，以避免日后可能出现的纠纷。对于有贷款未结清的房产，过户前需先清偿贷款，并解除抵押登记。值得注意的是，若子女未来出售该房产，则需按市场价格计算增值部分的个税及增值税。
总之，了解并合理利用这些新规定，能让房屋过户过程更高效、安心。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门，确保每一步都合法合规！✨
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