🏡房本写两个人名字弊端 😊
发布时间：2025-04-02 13:38:43来源：
在房产证上写上两个人的名字，看似是增进感情的好主意，但背后可能隐藏不少问题。首先，产权比例分配是个大问题。如果没有提前约定好各自占有的份额，日后可能会因为利益分配不均而产生矛盾。💔 比如，一方出了大部分资金，另一方只是挂名，一旦分手或离婚，很容易引发争执。
其次，房产的处置权也受到限制。需要双方共同签字才能进行买卖、抵押等操作。如果其中一方不同意，另一方就无法单独处理房产，这在紧急情况下会造成不便。⏰
最后，税务方面也可能带来麻烦。两人共有房产涉及遗产税、赠与税等问题，政策复杂且容易被忽视。因此，在决定将名字写入房产证之前，务必慎重考虑，并签订书面协议明确各自的权利和义务。📝
房产知识 共同持有 法律风险
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