🏠✨商住两用房过户税费多少？买房小白必看！✨🏠
发布时间：2025-03-31 15:25:20来源：
随着城市化进程加快，越来越多的人选择购买商住两用房作为投资或自住的选择。然而，在购置这类房产时，了解过户所需缴纳的税费显得尤为重要。那么，商住两用房过户到底需要支付哪些费用呢？👇
首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，契税的税率会根据房屋面积和购买者的性质有所不同，一般在3%-5%之间。接着是增值税及其附加税，如果房产持有时间未满两年，则需按照差额的5.6%缴纳。此外，还有可能涉及个人所得税（1%或差额20%）、印花税（0.05%）以及交易手续费等小额支出。💡
值得注意的是，不同地区可能会有优惠政策或额外规定，因此建议购房者在交易前咨询专业人士或当地相关部门以获取最新信息。掌握这些知识不仅能帮助您合理规划预算，还能避免不必要的麻烦哦！💼📈
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