买房和卖房都是人生大事，税费问题更是大家关心的重点！👇👇
发布时间：2025-04-11 07:37:27来源：
标题：卖100万的房子交多少税-刘蔓萍律师精选解答 🏡💰
最近有朋友问到，如果卖掉一套价值100万元的房子，需要缴纳哪些税？别急，让我们一起来看看！🌟
首先，卖房涉及的主要税费包括增值税和个人所得税。如果房子是满两年的普通住宅，增值税可以免征；但如果是非普通住宅或者不满两年，就需要按照差额的5%来计算增值税。此外，个人所得税通常是按房屋增值部分的20%征收，但如果能提供购房发票和契税完税证明，则可以选择按总价的1%或差额的20%中较低的一项来缴税哦！🧐
当然，具体税率可能会因地区政策不同而有所差异，建议咨询专业律师或税务机构获取更准确的信息。法律专业人士如刘蔓萍律师的解读往往非常权威，大家可以参考她的意见！📚💼
总之，在卖房前一定要做好充分准备，合理规划税务支出，避免不必要的麻烦！💡📞
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