🏡✨买卖满五不唯一的二手房需交哪些税费？✨🏡
发布时间：2025-03-21 14:04:39来源：
在二手房交易中，税费是买卖双方需要重点关注的部分。尤其是当房屋满足“满五年且唯一”的条件时，税费会有所不同哦！🔍💼
首先，我们需要了解增值税及其附加税。如果房屋不满五年或非唯一住房，卖方可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税。但如果是满五年的唯一住房，则可以免征这笔费用，是不是很贴心呢？🎉💸
其次，契税也是不可忽略的一部分。根据房屋面积和购买者的家庭情况，契税税率通常为1%-3%。比如首套房90㎡以下可享受1%的优惠税率，而二套房或多套则适用更高税率。📝🏠
此外，还有印花税、产权登记费等小额费用，虽然金额不大，但也应提前核算清楚。💡💯
总之，在购房前务必咨询专业人士，确保所有税费都计算准确，避免不必要的麻烦！📞🎯
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